Cene dosežu i 9.000 evra po metru kvadratnom
Tržište nekretnina u Beogradu je najveće tržište u Srbiji. Sedište je i najvećeg Univerzitetskog centra, kao i brojnih kompanija.
Pojedinci pametno investiraju višak sredstava u kupovinu stanova, a Beograd je definitivno "najprimamljiviji". Iako su cene visoke, uloženo se isplati, a stanovi ne gube na vrednosti, te su izvor i moguće buduće zarade kroz prodaju.
Koje lokacije su atraktivnije? Koji stanovi postižu višu cenu? Šta kupci pri odabiru traže? Kako pronaći odgovarajuću nekretninu?
Dileme su brojne, a odgovori vam mogu pomoći da donesete odluku o kupovini!
"Krug dvojke“ uvek aktuelan, ali nije jedini!
Uži centar grada se popularno naziva "krugom tramvaja dvojke" i svi Beograđani znaju da je to mesto koje je u blizini glavnih sedišta kulture, istorije, edukacije, popularnih gradskih mesta… To je srce urbanog dela Beograda.
Kada je u pitanju prodaja stanova Beograd je atraktivan, ali je centar oduvek bilo najpoželjnije mesto jer je odlično povezan sa ostalim delovima grada. Kada se stan koristi za izdavanje, ovo je lokacija gde je dobro imati i najmanju garsonjeru jer će sigurno imati stanare studente nekog od obližnjih fakulteta – Pravnog, Mašinskog, Ekonomskog.
U užem centru grada se uglavnom pronalazi starogradnja, ali su u ostalim delovima atraktivni i stanovi na prodaju u novoizgrađenim kompleksima.
Prosečna cena novogradnje preko 2.000 e
Prosečna cena novogradnje je oko 2.300 eura po m2, a najskuplji kvadrat je prodat za preko 9.000 eura po kvadratu. Cena starogradnje je viša nego bilo gde u Srbiji i iznosi oko 1.700 €/m2 .
Da bi se pronašao idealan stan dobro je potražiti pomoć agencije za promet nekretnina, koja će želje kupaca pretvoriti u stvarnost. Na raspolaganju će biti znatno veća baza stanova na prodaju, brže će se izdvojiti favoriti i uštedeće se i vreme i novac.
